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购买安置房如何公证

2023-08-29 08:59:09
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吉林省在线咨询顾问团

2023-08-29 回复

专业分析:

咨询当地公证处。办理公证按下列程序进行:一、申请 1、公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。 2、公民,法人申请公证应当提交下列材料:①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;③需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等;④与公证事项有关的财产所有权证明;⑤与公证事项有关的其它证明材料。二.受理符合下列条件的申请,公证处应予受理:①申请人与申请公证的事项有利害关系;②申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;③申请公证的事项,属于公证处的业务范围;④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。三、收费公证处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。四、审查

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国相关的法律法规的规定可知,购买安置房流程是: 1、申请登记,进行登记资料初审、取测绘联系单; 2、签订房地产的买卖合同; 3、去房地产的交易中心进行过户,交纳相关的手续费; 4、过户完毕后,领取相关的房产证。

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