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婚前房屋婚后拆迁怎么分?

2022-07-21 04:37:41
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澳门在线咨询顾问团

2022-07-21 回复

专业分析:

婚前一方的个人房产,婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况: 如果婚前一方的个人房产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳任何费用,依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。因此,这种情况下,它只是婚前个人财产形式的一种转化,其价值取得于婚前,即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前房屋婚后拆迁是个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前房屋婚后拆迁房屋如何分割,取决于具体情况。如下:如果婚前财产是一方婚前个人财产的,不分割;为夫妻共同财产的,离婚时按夫妻共同财产协议分割。

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