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2023-07-30 回复
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
首先要看合同是如何约定的，对于合同中约定的情形满足时，享有解除权的一方可以进行解除，如合同约定，具有付款义务的一方不付款超过多少人，另一方可以依据本条约定进行解除合同。此外，双方当事人协商一致，也可以对合同进行解除。对于附条件解除的合同，条件成立时，合同解除。
用人单位是可以提前解除劳动合同的，但必须要符合法定情形，不可以随意解除劳动合同。
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