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离婚房屋过户是否就代表产权不在一起

2023-02-14 16:26:29
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-14 回复

专业分析:

离婚房子不过户是不是房子就不属于的了。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

有离婚证就代表已经离婚了。因为离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 我国法律规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

张涛律师

北京盈科(杭州)律师事务所

离婚后房屋不办理过户存在风险,具体如下:房产登记在一方名下的,登记一方可以出售房屋,转让给第三方,第三人可以基于善意取得房屋产权;也可以抵押房屋,影响以后的过户手续;房屋也可能被法院查封。

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