简单的租房合同是可以这样写的。(房屋出租方)乙方：(房屋承租方)甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同：一、甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。七、合同一式两份，双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)甲方签字乙方签字日期：20____年____月____日 这样写的合同就是简单而有法律效力的。
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简单的租房合同应当写明以下内容： 1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所； 2、租赁房屋的基本情况； 3、租赁期限、租金标准、付款时间和支付方式； 4、违约责任； 5、退租事宜等当事人约定的内容。
简单的租房合同应该包括以下内容：出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式；以月度（国内常见）为单位的租金金额；支付日期为月度、季度或其他的具体日期；出租开始日期、结束日期；承租期间房屋内水费、电费及其他费用的承担人；解除合同的责任、违约责任的约定；出租人和承租人签字或盖章、签约日期。
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