1、符合海关对保税仓库布局的要求，并设立在设有海关机构、便于海关监管的区域; 2、具备符合海关监管要求的安全隔离设施、监管设施和办理业务必需的其他设施; 3、具备符合海关监管要求的保税仓库计算机管理系统并与海关联网; 4、具备符合海关监管要求的保税仓库管理制度、符合会计法要求的会计制度; 5、符合国家土地管理、规划、交通、消防、质检、环保等方面法律、行政法规及有关规定; 6、公用保税仓库面积最低为2000平方米; 7、液体危险品保税仓库容积最低为5000立方米; 8、寄售维修保税仓库面积最低为2000平方米; 9、法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。
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1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。
合同生效的实质要件，实质要件为： （1）当事人必须具有相应的民事行为能力。 （2）意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公共利益。 形式要件：合同生效是包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定； 即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。
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