业主起诉开发商需要哪些证据材料-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析：

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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一般来说不能直接告第三者，除非有证据证明重婚，或者您的财产权被第三者侵犯才可以。通常，法院会取信的能够直接认定“第三者”的证据有： 1.书面证据：对方因婚外情被曝光，在情急之下写的表示悔改的“保证书”。 2.电子证据：对方与“第三者”之间的短信、电子邮件或电话录音等。 3.视频证据：把对方与“第三者”捉奸在床的视频录像或照片等。

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起诉离婚需要的证据材料一般有： (1)结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明)； (2)婚姻基础状况的证明材料。 (3)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。 (4)夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因等材料； (5)曾经起诉离婚的，提供法院判决书、裁定书等材料； (6)子女状况。提供子女出生证、户口证明，夫妻双方抚养条件、子女愿意跟随哪一方生活的表示证明； (7)财产清单。包括财产的品种、数量、现状，取得时间和方式； (8)双方经济状况。双方收入、存款、债权债务等证明。 (9)住房的证据材料。产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见。

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