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离婚房产变更登记应提供哪些材料?

2023-03-02 21:25:02
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河北在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

一、办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料: 夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。 二、办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料: 当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有,获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的,需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有,由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁,由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记),其中归子女的那部分产权需按赠与办理。 注意事项:如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的,需提供抵押权人准予转移变更的证明。

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公司变更登记应提交如下材料:法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;《企业申请登记委托书》应注明委托事项和委托人权限;各方股东会关于合并决议;合并协议;验资报告和合并存续公司的资产负债表;改后的公司章程或章程修正案;发布合并公告的证明;债务清偿或债务担保说明。

张神兵律师

广东律参律师事务所

分公司变更登记应提交的材料: 1、公司法定代表人签署的《分公司变更登记申请书》; 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件; 3、法律、行政法规规定分公司变更登记事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 4、分公司的《营业执照》副本等。根据《公司法》第十四条的规定,公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。

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