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房子首付是男方付的婚后离婚怎么分割房

2022-10-04 17:24:39
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重庆在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

结婚后,如果双方没有约定,购买的房子,无论是男方或者女方首付,都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 如果是男方的父母亲出钱首付的话,应该根据实际情况处理,如果首付房款时讲明,首付款是赠与给儿子儿媳的话,离婚时,属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话,则离婚时对男方父母亲的借款,应当以夫妻共同财产归还首付款。

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韦红露律师

江苏天倪律师事务所

男方婚前付的房子首付离婚分割如下:婚后房子的升值部分与配偶无关;登记在自己名下的,离婚时不进行分配;如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的不属于夫妻共同财产;男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉;登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿;参与购买。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

男方父母付首付的房子在离婚后由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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