婚前买房但一方的户口本不是本人可以贷款吗-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析：

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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不是本人拿户口本可以贷款吗

张神兵律师

广东律参律师事务所

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不可以，一方面手续不符合，另一方面银行调出身份证号码核查就能发现问题。个人贷款条件： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录; 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定; 6、在工行开立个人结算账户; 7、银行规定的其他条件。

本人户口可以贷款吗？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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不可以，贷款需要本人身份证。

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