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已经抵押的房屋可以办房屋所有权证吗

2022-07-20 10:26:50
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香港在线咨询顾问团

2022-07-20 回复

专业分析:

如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。 抵押贷款的贷款条件: 1.有合法的身份; 2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3.有合法有效的购房合同; 4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 5.能够提供贷款行认可的有效担保; 6.贷款行规定的其他条件。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以抵押。房屋使用权只要征得房屋所有人同意得情况下,可以质押。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人可以把抵押的房屋出租出去,但是需要注意的是,如果在实现抵押权的时候,房屋租赁期限还没届满,那么,此时抵押权人有权要求承租人搬出抵押房屋。

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