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2022-10-21 回复
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转移后，如果有第三人以其他人的名义向买房人提出产权异议，或承租人向买房人主张产权时，原卖房人有保障买房人免受追索的责任。而由此引起诉讼的，买房人有参与诉讼及承担证明第三人、承租人没有理由主张权利的义务。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
出租人应当根据租赁合同约定的内容履行义务，一般有约定的按照约定，没有约定的承担维修等义务。
章法律师
二房东转租需要承担哪些责任，1、承租人并应就因新房客应负责的事由所生的损害向房东负赔偿责任。2、承租人为转租人，与新房客之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。3、新房客不能得到租赁权而受有损害时，新房客也只能向承租人请求赔偿。
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