公司破产的前提，是必须经过破产清算才能宣告破产，不是你说破产就能破产的。 公司在银行贷款，要提供抵质押，比如用公司的房产。银行办理抵质押登记之后，就有了优先受偿权，你公司还不起钱，银行可以向法院申请强制执行，拍卖你公司的抵押物用于还款。 公司宣告破产的原因是”资不抵债“，银行贷款所对应的公司抵质押物，在破产清算程序中， 除了破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款之外，优先于其他普通债权受偿。 综上所述，一般情况，采取抵质押办理的银行贷款，不会等你破产，银行就会保全债权的。
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公司宣布破产银行贷款也是要偿还的，具体情况如下： 1、公司在破产之后要考虑是不是以股东的名义申请贷款的，由股东名义申请的贷款，贷款全部由股东偿还。 2、如果是以公司方面申请贷款的，一般就按照现有财产进行偿还的。
房地产开发商宣布破产如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证或不动产证。
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