,很高兴回答您的咨询，首先根据您的提供的信息，村里要将土地村委会要将土地卖给他人建厂，按照《村委会组织法》第二十四条第四、五项的规定应当召开村民会议讨论决定的，所以在程序上存在瑕疵。另外，根据《基本农田保护条例》第十五条、第十六条、第十七条的有关规定，基本农田保护区的土地非经正常的审批手续，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 根据以上内容呢只能分析到此，具体情况需要结合案件的相关资料和信息进行分析。
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基本农田，是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。补偿标准要以当地的具体政策为准。
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