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父亲把房产抵押给他弟弟债务怎么办

2022-11-02 21:31:47
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北京在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据,看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的,他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的,还要看另一个人抵押权有无登记。登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日(或宽限日届满)起满两年

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父亲去世后,遗留下来的债务兄弟俩要如何处理还是要根据实际情况来定。如果兄弟俩都没有继承父亲的遗产,那么俩人都不需要对该债务承担清偿责任。但是如果兄弟俩其中一人继承了父亲的遗产,那么该方就需要在遗产价值的范围内对父亲的债务进行清偿。没有继承遗产的另一方就不用还债。

韦红露律师

江苏天倪律师事务所

让弟弟继承遗产的具体方法如下:如果生前没有立遗嘱,弟弟不是第一顺序继承人,则不能继承遗嘱;生前立有遗嘱或者是遗赠协议的,明确说明其遗产是留给弟弟的,那么弟弟是可以继承遗产。

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