一般买房子的首付首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定
针对首付款多少缴纳住房公积金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
住房公积金的缴存比例是5%到12%。单位可以根据企业的自身情况，在5%-12%的缴费比例当中，选择适合的公积金缴存比例，通常职工个人的缴存比例需要与单位选择的缴存比例一致，若单位按照5%的缴存比例为职工缴纳住房公积金，那么职工个人也需要按照5%的比例缴存住房公积金，单位和个人缴存部分均进入到缴存者的个人住房公积金账户当中，归缴存者个人所有。
住房公积金缴纳比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
相关专题
网友热门关注
