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父母共同投资购置的房产如何处理

2023-05-07 17:47:48
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天津在线咨询顾问团

2023-05-07 回复

专业分析:

严格区别父母子女给付的赡养费积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。子女向父母给付的赡养费是其应尽的法定义务。父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母,对这些财产子女没有所有权。严格区分家庭成员对家庭行为与家庭成员之间的赠与行为。前者是对家庭共有财产进行处分的行为,需家庭成员共同为之;后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为,无须征得其他家庭成员的同意。家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分,否则应认定为无效;对于明知有的家庭成员在处分共同财产,其他家庭成员不提出异议的,则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母为夫妻双方购置房屋的,如果明确只给其中一方的则属于个人财产,如果没有明确则属于夫妻共同财产,法律规定属于夫妻共同财产的包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母出资购买的房屋的处理如下:登记在出资人子女名下的归子女个人所有;登记在父母名下的归父母所有;登记在子女夫妻二人名下的归夫妻双方所有,当事人另有约定的除外。

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