一是农村建房坚持一户一宅基地的原则，不得一户占有多处宅基地；二是农村新建住房、旧房翻新均需向当地国土房管部门提出申请，领取农村宅基地审批表格，并提供户口本等复印件，由国土房管部门派专人现场勘查，报区国土部门审批同意后，方可动工兴建；三是农村村民旧房翻新，如占地面积超出原宅基地面积，在人平30平方米的允许面积内可予以审批，如超出人均规定面积，不予审批。
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农村建房需要的手续有： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)； 9、建房户领取产权证。
土地管理部门。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
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