宅基地转让需要哪些手续-法师兄

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-11-07 回复

专业分析：

1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件; 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施; 5、应订立书面转让合同、并办理审批、过户等手续。宅基地转让合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

展开更多

针对宅基地转让需要哪些手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

宅基地转让需要哪些相关手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

宅基地转让申请需要具备的条件有： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

宅基地转让需要什么手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

宅基地转让条件如下： 1、经过集体经济组织的同意； 2、受让方为同一集体经济组织成员； 3、受让人没有宅基地且符合取得宅基地的条件。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

对内容有疑问，可立即反馈反馈