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分情况定。婚前一方全款支付在法律上属个人财产,不属于共同财产;婚前买房均为二人出资,虽然未结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算共同财产;一人付首付,婚后还贷,法律上有规定婚前买房有一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
夫妻一方的婚前房产一般不是共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。
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