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消费者要具备下列条件： 1、消费者应当是公民为生活目的而进行的消费，如果消费的目的是用于生产，则不属于消费者范畴。 2、消费者应当是商品或服务的受用者。 3、消费的客体既包括商品，也包括服务。
房子贷款要具备以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
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