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需要先写委托书，写清楚委托的事项和期限、出售房屋的具体信息、还有公证本人的姓名、身份证号码等个人信息。接着公证方需要当着工作人员的面录像、作证，把所有的资料提交给工作人员的时候，对所提交的资料进行审查。最后公证双方都要签字，这份委托证件才算有效。
委托书的本质上是委托合同，对委托书进行公证并不是该合同生效成立的必要要件，双方当事人根据个人意愿决定是否公证。但在重要事项的处理上，为了让手续更加顺畅，委托人和被委托人可以使用公证授权的方式赋予该委托书更高的法律效力。
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