《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。何谓“共同所得”，一般认为形成同居双方共有财产的“共同所得”必须同时具备两个条件，一是双方共同生活，这是形成共有关系的基础;二是双方共同劳动、经营或管理，这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得，否则应视为个人所得。第一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理;第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割;第三，双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益;第四，双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理;第五，一方在共同生活期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助。
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婚前房产没登记不能分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
《民法典》规定未婚同居，若是双方都没有配偶的话，是不违法的，同居期间产生的财产属于按份共有。根据相关法律规定，双方可以领取结婚证，此时双方便成为彼此的法定继承人。
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