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有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力无法达到合同目的；履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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