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2023-02-25 回复
首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。 目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。 对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
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章法律师
70年产权到期处理如下：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期应依法办理；土地使用权期满后，使用者可以申请续期。
住宅建设用地使用权期满的，自动续期。
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