针对如何理解房屋买卖中的定金与订金呢?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务,而由一方支付一定数额的财产作为担保,担保合同的履行。 如发生违约,则适用定金罚则。 2、订金是指为了使房屋买卖合同顺利履行,而由购房人向卖房人预先支付的一定数额的资金作业预付款,先期保障卖房人的一部分利益。 订金只具有预付款性质,不具有担保性质,不适用定金罚则。
房地产买卖中定金与订金的区别是:定金是法律名词,是指在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,具有担保的法律效应。订金不是法律名词,是指当事人约定预订合同时所付的钱,是当事人的一种支付手段,不具有明显的担保性质。
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