2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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夫妻房产证只有一个人名字,但房子确是用夫妻共同财产买的,房子属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,由一方取得房子,之后给予另一方相应的补偿。协商不成由法院判决。
夫妻之间房屋如果只有一个人名字的话,那么一般认定为夫妻的一方财产而非夫妻共同财产,除非有证据证明房屋是夫妻双方共同出资购买的;因此如果是个人财产则无需分配,如果是夫妻共同财产则在离婚的时候按照均分原则进行分割。
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