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2022-07-08 回复
根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
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张神兵律师
广东律参律师事务所
办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
一般情况下,过户后房产证十五天之内发放。在进行房产过户时,如果提前做好准备工作,相关方在过户当天就办好手续,一天就可以拿到房产证。
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