关于孩子抚养权的问题，那就是从有利于孩子身心健康出发来判决。 如果一方想要争取孩子抚养权的话，可以这样做： 一、证明自己更适合抚养子女 1、自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据； 2、子女随自己生活时间较长，或者由自己的父母照顾更多的，可以由居委会开具证明、邻居提供证人证言等予以证明； 3、自己居住环境优良、就学条件便利的，可提供相关证明； 4、自己的父母愿意帮助带孩子的，可收集父母的身体情况、自愿带孩子的意愿等相关证据； 5、自己工作表现、思想品质的单位证明； 6、子女在两周岁以下的，女方可以提供子女的出生证明；7、能够证明自身条件有利于子女成长的其他证据。 二、证明对方不适合抚养子女 对方有以下情况，不利于子女成长的，可以收集相关证据予以证明： 1、对方有婚外情的； 2、对方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习的； 3、对方有恶性传染疾病或有其他重大疾病，影响孩子成长的； 4、对方长期在外不回家，不尽抚养义务的； 5、能够证明对方不适合抚养子女的其他证据。
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开发商不退还认筹金的，可以通过以下方式进行处理：协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷（协商确认后需要签署书面的文书）；调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾等。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。 认筹金就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。 诚意金即意向金，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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