拆迁补偿用的土地证面积是以什么为准？-法师兄

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-09-30 回复

专业分析：

拆迁补偿中土地证面积，都是以产权证为准。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。如果产权证登记的面积与实际不一致，那么在拆迁入户测量时，需要提出并作出认定。超出部分如果是合法建筑，是可以补偿的，如果超出部分是非法建筑，不予补偿，只按照产权证为准。如果只有土地证没有房产证，那么需要对房屋是否为违法建筑作出认定，如果是违法建筑是没有补偿的。如果房屋是合法建筑，那么以实际测量的面积为基数去测量、评估。但是如果实际占地面积与土地使用证上的记载的面积不一致的，也要视情况认定。如果土地使用证的面积大于房屋的占地面积，那么对于空院、空地也是需要补偿的。

展开更多

针对拆迁补偿用的土地证面积是以什么为准？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐