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租房合同签了没到期不想租了怎么办租房合同

2023-05-05 21:44:13
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河北在线咨询顾问团

2023-05-05 回复

专业分析:

合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。

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广东律参律师事务所

1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。 2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。 3、之后,我们需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后给我们看一下,之后我们就需要将相关的费用给房东了。

周江律师

江西鼎来律师事务所

租房合同没到期不想租了,需要承担违约责任。有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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