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房东违约可以起诉吗

2022-04-26 17:04:08
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西藏在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

看你们的合同约定。没有,您没有权利起诉房东。 法律依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状 第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

次承租人可以起诉二房东违约,这里的二房东实际指的是承租人,次承租人与承租人达成的租赁协议,没有违反法律、法规的强制性规定,也没有违背公序良俗,如果次承租人与承租人没有恶意串通,损害他人的合法权益,则不属于合同无效情形。

章法律师

广东律参律师事务所

买房对方违约,可以起诉,要求按照合同的约定履行义务,也可以解除合同要求对方进行赔偿。

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