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修路占用自家房屋补偿标准是多少

2023-04-01 09:40:00
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福建在线咨询顾问团

2023-04-01 回复

专业分析:

国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

修路占房屋的补偿标准包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费、因强制拆迁造成的停产停业损失补偿等,一般以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

占用林地修路进行补偿的标准是:依法支付土地补偿费和安置补助费;地上附着物补偿费;林木补偿费;安排被征地农民的社会保障费用。具体林地征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。

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