担保公司有它的优势: 贷款额度高——按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是借款人若找担保公司进行操作的话,则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理,一些申请按揭房屋贷款的用户,甚至实现了零首付购房的心愿。 申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下,借款人难以向银行申请贷款,结局往往是以失败告终。但是,若有担保公司出面为你做担保,事情则有望得到转机。由此不难看出,担保公司的另一优势,则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。 缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊,相对于直接去银行贷款,担保公司多出了一项贷款担保服务费,因此,这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过,如果借款人能够对担保公司的收费标准,进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
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反担保对担保人的法律影响是:保证本担保的财产的安全;维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权的实现;以及确保担保人所担保的债权能够顺利实现。
一、股权融资的优点: 1、资金使用期限长。 2、股权融资没有定期偿付的财务压力,财务风险比较小。 3、股权融资还可以增强企业的资信和实力。 二、股权融资的缺点 1、企业将面临控制权分散和失去控制权的风险,另外就是资本成本较高。 2、从特点角度来分析,股权融资所得到的资金是永久性的,没有时间的限制,不涉及归还的问题。 3、对于投资人来说,要想收回资金只能借助流通市场来实现。
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