根据你的陈述，该房产为夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割房产，具体分割方式：约定由一方取得，并由取得方补偿另一方；申请变卖后平分卖方价款；分割时由双方协商确定，协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是，房屋产权取得以登记为生效要件，即房产证上的名字作为确定产权的依据，不能以购房合同和贷款协议为准，因此该房产为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
针对关于离婚房产分割的几种方式，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
起诉离婚的方式： 1、当事人一方向有管辖权的法院提交离婚起诉状，并提交夫妻感情确已破裂的证据； 2、法院应当先进行调解； 3、调解有效的，终止审理； 4、调解无效的，进行审理。
想离婚的一方写好起诉状后向被告所在地法院提出离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院提出诉讼。 注意要准备好支持自己诉讼请求的一系列证据，如果有必要，要聘请专业的律师。
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