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农村父母的土地怎么继承

2022-03-11 17:21:26
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安徽在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

根据国家的法律规定,农村父母的土地是不能被继承的。农村的土地的所有权是不属于个人的,只属于集体,农民只有使用权。而法律对继承权的规定:只能继承父母的遗产,遗产是父母去世后留下的个人财产,而土地不是父母的个人财产,但是位于农村宅基地上的房子是可以被继承的,但是你只可以在现有的房子里面居住,不能在宅基地上再继续修建房屋,等到现有的房子破败不堪不能居住直到消失时,村里就可以收回现有的宅基地。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母的农村宅基地的继承,必须是到农村办理使用权的变更。具体而言,宅基地只能依法享有使用权,而没有相对应的所有权,而法律对此的规定主要是继承的宅基地上面的房屋,从而取得了宅基地使用权。农村的房屋是允许买卖的,使用权也是可以变更的,只要向村委会提出申请即可。

章法律师

广东律参律师事务所

我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。 目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

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