; 二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人 应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： (一)申请人的身份证明; (二)房地产权属来源证明或者权利证书; (三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件; (四)缴纳房地产税的证明。 3登记的审核时限和权证的领取 应告知当事人：按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 4代办登记 代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。
针对我买了亲戚家一套二手房，没有过户，现在要拆迁了，签字办手续什么的，是不是需要我亲戚来签字？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
借亲戚名字买房的方式： 1、实际买房人与借名人要签订一份书面的“借名买房”合同，并将其进行公证； 2、“借名买房”不得购买因被借名人所能购买的政策性保障房屋，不得违法违规； 3、“借名买房”作为一种合同关系，合同成立后还需要进行房屋变更登记。
如果直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的。
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