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房子产权证是谁的名字

2022-11-23 18:03:12
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-23 回复

专业分析:

房产证属于谁的名字,房屋产权属于谁。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子不一定属于房产证上的人。如果夫妻双方用夫妻共同财产购买房屋,那不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产,不是登记方的个人财产。在委托代理中,可能存在房屋虽然是受托人的名字,但是房屋的所有权人是委托人。

章法律师

广东律参律师事务所

并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准,但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产,无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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