1.两周岁以下的子女一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重性疾病、子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。 (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2.父母双方协议两周岁以下随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可以准许。 3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的可予以优先考虑： (1)以做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女，而另一方有其他子女的; (4)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，祖父母或外祖父母有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父母生活的优先条件予以考虑。 (5)在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予以准许。
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1、父母离婚之后，不影响父母与子女的法律关系。不直接抚养孩子的一方，应当支付孩子的部分或全部的抚养费，并可以行使探视权； 2、对于不满两周岁的子女，父母离婚之后，原则上由父母直接抚养。对于八周岁的孩子，应当尊重其意见。若父母都主张争取孩子抚养权的，人民法院应当综合考虑双方的具体情况作出判决。
一切都是遵循自愿原则。关于房子孩子的分配问题可以先进行协商，协商不成，可以向法院起诉。房子如果是共同财产，法院会按照子女抚养以及无过错原则进行分配。孩子按照有利于孩子原则进行判决。若是个人财产，不得进行分割。
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