原则上房屋产权应以房屋产权部门登记的产权人为准,如果没有登记,该房产原则上为家庭成员共有。鉴于你出资建造第三套房子,假如该房没有办理产权登记,只要你有相关证据证明是你个人出资建造的(而他人没有出资),该房产权应该是你个人所有,建议你尽早到房产部门进行登记。对于其他两套房子,家庭成员要求分割,可以按照出资数额的多少协商解决,协商不成的,可以诉讼解决。
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在我国共同生活的家庭成员的法律意义是指:具有法定抚养、扶养和赡养关系并长期生活在一起的成员,即使有成员长期在外务工,也属于共同生活的家庭成员。其中,配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
1、家庭共有财产,是指由家庭成员共同拥有的财产,家庭共同财产分为以下情形: (1)以家庭为单位,依法取得农村土地承包经营权,并且因农村土地承包取得的收益; (2)以家庭为单位进行经营的个体工商户财产及其收益。 2、家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之,是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。 3、对家庭共有财产的判定,一般可以考虑 以下三个因素: (1)家庭成员是否存在共同生活关系; (2)家庭共有财产关系是否基于一定的法律事实形成,如婚姻关系的存续,或共同劳动、共同经营,或共同接受赠与等; (3)家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定,如约定共同共有或按份共有等。
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