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房产继承要花费哪些费用

2023-02-22 10:16:45
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河南在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

房产继承人的公证办理需要费用: 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来取。最低不低于200元; 房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额100万元以下累进计费率5%。 房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

继承房产需要交纳契税;印花税;个人所得税;继承权公证费。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

继承房产要交公证费,房地产价值评估费用,契税以及房地产继承过户税费,主要如下:继承权公证费用。继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价规定比例,进行收取;房产评估费用;房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;契税。

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