办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证(二)、农村房子如何过户，手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核。
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农村户籍的人口也需要有自己的住房，一般我们称之为宅基地。农户要自己本人，向所在地的村委会集体提出申请，然后持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书)交到乡镇，等待批示。
农村房产证过户，需要按以下程序进行： 第一步：登记。 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第二步：调档。 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。 第三步：验证。 审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 第四步：签约。 买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》。 第五步：中保。 买卖双方签订买卖合同中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证明复印件、人名章等。 第六步：交款。 买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。 第七步：过户。 买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，经中保方在买卖双方对房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。
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