3、契税（买方）：普通住宅成交价的1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；（符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅） 4、交易费(各半)：6元/平米，双方各付一半； 5、印花税（各半）：成交价的0.1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 6、登记费（买方）：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗。 9、贷款担保费贷款额×1%担保公司 10、评估费（买方）评估价×0.5%评估公司 11、中介费：各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准，一般在房款的1%-1.5%。提醒：一定要跟中介签合同，说明服务内容，收费的条件及额度，还有若交易失败如何退费。 12、土地证，房产证等的工本费大概一百左右的小费用。以上信息，具体以房管局收费标准为主。
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房产证过户的费用如下：个人所得税：1%（满五年免征）契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；营业税：5.6%（满两年免征）交易手续费：面积*6元工本费:80元
房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%； 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1%； 2、房产权证代办费：每证100元。
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