参加单位房改购买公房的职工与售房单位解除劳动关系引发的房屋权属纠纷的处理。 参加单位房改购买公房的职工因调动工作、辞职或除名、辞退与售房单位解除劳动关系,售房单位以该职工已不是本单位职工为由,要求收回房屋。对于购房职工在与单位解除劳动关系时,已取得住房的产权证明的,应当充分保护产权人的合法权益,即维护购房职工对其所购公房的全部占有权和使用权。售房单位收回房屋的要求无任何法律依据。对于购房职工与单位解除劳动关系时,已交纳了购房款,签署了购房协议但未拿到房产证,售房单位要求收回房屋、购房职工要求单位给予办理房产证而产生的纠纷。对于这种情况,该职工能否取得产权,应取决于双方买卖公房的行为是否合法有效。如果该单位对所售公房的售房办法经过房改部门审批,购房职工签订购房协议时具备购房资格,双方签订的买卖公房合同合法有效。双方就应该全面履行该合同,即使职工和单位解除了劳动关系,售房单位也应为职工办理房屋产权证。
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劳动者一般不能被自动解除,但可以依法自动终止。一般在发生以下情形时劳动合同终止:用人单位被依法宣告破产的;劳动合同期满的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;其他。
一是去原单位人事部门查询,正常办理离职后是应出具劳动合同解除证明的,单位留一份,给员工本人一份,劳动局劳动关系科存档一份。二是去劳动局劳动关系科查询,除了存档的劳动合同解除证明,就业失业证还应登记为失业状态。
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