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岳父母的房子没过户,十年后被法院拍卖,怎么办

2022-03-16 07:06:11
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台湾在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

如果您岳父母立遗嘱的话,遗嘱有效,但是不能对抗第三方;也就是说,如果债权人请求法院强制执行的话,即便立有遗嘱也无法阻止该房屋被执行。建议您岳父将该部分转让给你并办理产权过户。 另外,因为没有土地证,而且盖房时没有报批,该水泥房屋很有可能会被认定为违法建筑;即便您和您岳父母签订了协议也无法保证您能够获得该房屋的产权。

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章法律师

广东律参律师事务所

直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交承认通知书》及买受人的居民身份证等资料,到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明,竞买协议、佣钱发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记组织请求办理所有权登记手续。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

房子被法院拍的,被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段,可以继续居住,但不能在执行阶段继续居住。如果出现能够执行但拒不执行,经采取罚款、或者拘留等强制措施后仍然拒绝不执行的,违反了法律法规应当受到一定的处罚。

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