房产证还在我妈手上我可以卖房子吗-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-09-05 回复

专业分析：

虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。

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看具体情况，如果你们的户口都在你买的房子里，可以在你买的房子那里上学。如果你们的户口都不再你买的房子里，应该到户口所在地上学。

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后妈能分房子。如果是父亲的个人财产，父亲去世没有留下遗嘱的话，那么会按照法定继承方式来继承。公民的法定第一顺序继承人是配偶、父母、子女。后妈作为父亲配偶，其有权利作为第一顺序继承人继承父亲的遗产，有继承权。

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