房屋买卖合同纠纷怎么才能解决-法师兄

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2022-11-05 回复

专业分析：

1、房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当合法有效。 2、合同签字方是当时房子产权人即可要求过户，与谁在场无关。 3、卖方称当时签合同为限制民事行为能力人要提供证据。 4、如房屋在合同签好后已经交付，房屋不属于遗产，你可起诉对方要求配合办理房屋过户手续。 5、律师费可具体面谈，律师会为你高度负责。

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房屋买卖纠纷合同纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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1、继续履行。一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同；2、解除合同。一方迟延主要债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以单方解除合同；3、定金罚则。支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金；4、违约金；5、赔偿损失。

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