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离婚时房产的分配根据具体情况而定。如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产。法律规定对于共同财产，夫妻双方有平等的处理权。双方可以平均分配，也可以先协商分割，协议不成的可以到法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。
离婚时遗产继承的房子分配根据具体情况而定。对于在婚姻存续期间所继承的房产，如果有明确表示归夫妻一方所有，则不属于双方的共同财产，而属于一方的个人财产，离婚时归个人所有；如果是结婚登记之前所继承的房产，如果没有明确表示归双方所有，则应属于一方的个人财产。
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