房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,房子办继承公证需要准备什么资料,为您能介绍,希望能给您提供帮助。 房子办继承公证需要准备什么资料: (一)继承公证所需材料 1.有遗嘱的继承公证:被继承人死亡证明(外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。 2.无遗嘱的继承权公证:被继承人死亡证明(原外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。 (二)继承登记所需材料 申请书原件(房地产交易中心有规范格式);当事人身份证件(原外销房需公证);如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);房地产权证原件(原外销房需公证);房屋平面图及地籍图原件,一式两份;契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;被继承人死亡证明(原外销房需公证);继承权公证书原件;其他有关文件。
针对乙在财产分割前死亡有妻子③和儿子④。刘自书遗嘱:乙继承一间房子和1万。那遗产如何分配?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
逝者没有立遗嘱的情况下,配偶和子女都是遗产的第一序位继承人,原则上,应该均分遗产,而配偶作为夫妻共同财产的共有人,本身就拥有夫妻共同财产的一半,剩下的一半,才属于能够分配的逝者的遗产。
夫妻共同财产分配。夫妻在婚姻期间共有的财产,除另有约定外,分割遗产的,夫妻共有的财产的一半分割为配偶的财产,其余为被继承人的财产。已故配偶遗产的分配。一般来说,同一顺序的继承人所占的份额应该相等。夫妻登记结婚后,所购买的商品均为夫妻共同财产,共同财产的分配原则是平等分配,即夫妻双方各占上述财产的一半。妻子死亡,没有遗嘱或者赠与的,属于妻子的上述财产的一半,依法继承为妻子的遗产。妻子的第一个继承人是配偶和父母。因为没有孩子,只有这三个人继承了妻子的遗产。
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