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一般二手房定金交多少

2023-10-07 17:55:07
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西藏在线咨询顾问团

2023-10-07 回复

专业分析:

二手房买卖中,定金的最高金额是总价的20%,所以理论上20%以下都是可以的(包括20%)。 付多少分两种情况: 1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的产权人都到场签字的情况下,付多少定金都可以的,因为这部分定金在签完合同会转为首付款。 2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人没全部到场的情况下,自己又非常满意这套房子,想尽快定下来怕被别人定掉的话,付个0.5-5W不等,具体金额根据房子总价来定。

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北京市京师律师事务所

二手房定金的数额可以由双方当事人协商约定,但是,不得超过房屋总价款标的额的百分之二十。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房的定金一般是由双方当事人协商决定,但不能违反法律的规定。我国法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。所以,二手房的定金具体需要交多少由标的额决定。

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